На мексиканській Рив’єрі-Майя за п’ять років нерухомість подорожчала на третину

Ослаблення мексиканської валюти збільшило купівельну спроможність іноземців і привернуло на ринок багато нових покупців з-за кордону.

Мексиканський ринок нерухомості входить у десятку найбільш динамічно розвиваються в світі, пише Financial Times з посиланням на дані Knight Frank. Тільки за перші півроку 2016- го середня вартість нерухомості тут виросла на 8% річних.

На Рив’єрі-Майя, яка розтягнулася по узбережжю від Канкуна до Тулума і є популярним місцем для відпочинку і покупки нерухомості серед іноземців, за минулі п’ять років ціни підскочили майже на третину. Цьому посприяло посилення попиту на тлі ослаблення місцевої валюти, курс якої падає вже четвертий рік поспіль, і зміцнення долара. За останні три роки кількість угод щорічно додавало по 25%.

Елітна нерухомість (від $ 1 млн) Рів’єра-Майя з 2012-го щороку дорожчає на 4-5%. У Кінтана-Роо за цей період житло подорожчало на 16%, а на Юкатані — на 26%. Наприклад, В Плая-дель-Кармен апартаменти з двома спальнями на березі моря можна придбати за $ 550. 000, а будинок в закритому комплексі з чотирма спальнями, власним басейном «розумним» освітленням і системою безпеки — за $ 1,99 млн. У Тулум ж пентхаус з двома спальнями в ексклюзивному житловому комплексі обійдеться в $ 300 000. Вілла з чотирма спальнями, басейном і власним причалом, розташована в самому престижному районі Канкуна, буде коштувати $ 2,95млн.

Близько половини покупців на Рив’єрі — мексиканці. Іншу частину складають іноземці, найбільша частка яких припадає на представників США. Також активно купують місцеву нерухомість британці, німці, аргентинці і канадці.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *