Житло в колумбійському Медельїні набирає популярність

Ринок нерухомості Медельіна досі страждає від поганої слави міста як «кокаїнової столиці» Колумбії. Але позитивна динаміка розвитку вже помітна неозброєним поглядом.

Сьогодні нерухомість в Медельїні значно дешевше, ніж аналогічні об’єкти в Боготі або Картахені. Середня вартість квадратного метра тут становить близько $ 1900 та в колумбійській столиці — понад $ 3000, пише New York Times.

Але незважаючи на це, на ринку помітні ознаки відновлення. В останні роки продажу постійно зростають, а з 2003-го ціни на житло додавали по 7% річних, а в 2015-му — 8%. Більш того, в поточному році ринок на порозі того, щоб досягти рекордної кількості продажів. Експерти очікують, що буде подолано рубіж в 74 000 угод. Місцевий ринок підштовхують відновлюється економіка, зростаючий середній клас і високий турпотік.

Найпрестижнішими і популярними районами для покупки житла серед іноземців є El Poblado і Envigado. У деяких частинах El Poblado ціни в минулому році виросли більш ніж на 15%. Адже нового будівництва тут ведеться мало, а попит високий. У Envigado іноземці вважають за краще купувати і орендувати житло, так як тут можна знайти нерухомість високого рівня, як в центральних районах міста, але за менші гроші.

Незважаючи на те, що інтерес з боку зарубіжних інвесторів до житла в Медельїні зростає, їх загальна частка угод з ними становить менше 5%. Основним же двигуном для розвитку ринку є самі колумбійці. Серед жителів Боготи дуже популярна покупка курортного і другого житла в Медельїні.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *